Venda de Propriedade Rural – Fazenda Composta

Detalhes do Imóvel:

Propriedade:

• Totalizando uma extensão de 1.800 TAREFAS (a ser confirmada mediante medição), esta propriedade se divide em:Fazenda Santa Clara Nova: 1.355 TAREFAS

• Fazenda Campo Verde: 293 TAREFAS

• Áreas Adicionais: 152 TAREFAS

Legalidade:

• Com duas escrituras livres e desembaraçadas.

• Atendimento integral às exigências ambientais, contemplando a reserva legal e a reserva permanente.

Casa Sede:

• Amplo espaço com 340m² de construção.

• Configuração: 4/4 (sendo 1 suíte), banheiro, lavabo, cozinha e dependências completas para empregados.

• Confortável, bem edificada e esteticamente agradável.

Recursos Hídricos e Eletricidade:

• Reservatório de água: 54.000 lts (inferior) e 8.000 lts (superior) - com captação de água de chuva.

• Eletricidade bifásica (110 e 220 Volts).

• Poço artesiano profundo (70m) escavado em rocha, vazão inicial de 10.000 lts/hora e vazão contínua de 1.300 lts/hora - água potável.

Estruturas Auxiliares:

• Balança animal com capacidade de 4.000 Kg e embarcadouro acoplado.

• Curral expansivo para 400 cabeças de gado.

• Curral para ovelhas.

• Oficina e garagem para equipamentos agrícolas.

• Cercas limítrofes robustas com 5 fios de arame.

• Pastagens que se estendem por 600 TAREFAS.

• Aguadas distribuídas em todos os pastos.

Impostos:

• Todos os impostos e taxas relacionados ao imóvel estão rigorosamente em dia.

Observação: A casa sede é não só um destaque em termos de construção, mas também em beleza e conforto.

Esta propriedade oferece um mix de funcionalidade e charme, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e apreciadores do meio rural. Entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita!